駐車場経営で土地を有効活用する会社 株式会社Vecchio

土地の管理・運用にお困りの不動産業者様へ

コインパーキング用地を探しています。

遊休地をお持ちのオーナー様、月極駐車場を経営されているオーナー様を当社にご紹介ください!

ご紹介いただいた不動産会社様には、ご成約時に仲介手数料および紹介料をお支払いいたします。

こんなことでお悩みではありませんか?

遊休地をお持ちのオーナー様から土地活用の相談を受けている

「変形地で土地活用の仕方が分からない」
「将来売却予定で長期的な土地活用はできない」
などでお悩みのオーナー様はいらっしゃいませんか?

利用予定のない土地は、コインパーキング運営することで、土地オーナー様は安定収入を得ることができます。
またコインパーキングなら、建物が建てられないような変形地や小さな土地でも運営することが可能です。
着工までの暫定的な短期間でも活用いただけます。(原則3年契約)
当社の一括借上げシステムなら、オーナー様の手間や費用は一切かかりません。

※土地造成、アスファルト舗装、フェンス設置費用はオーナー様負担です。

月極駐車場の空車対策に悩んでいる

月極駐車場の空きスペースをコインパーキングにすることにより空車の悩みを解決します。

また月極駐車場の管理では、契約手続きや集金業務、賃料滞納の問題、クレーム対応、さらには不法投棄の対応などに手間と時間を取られてしまいます。

駐車場の運営、管理、清掃などは、すべて当社が行いますので、御社はこうした業務かかる手間やコストを削減し、リーシングやマンション管理等のお仕事に専念できるようになります。

管理しているマンションの世帯数より駐車場が多い、空きが多い、また不正駐車で困っている

空き区画のみをコインパーキングに活用いただくことも可能です。

コインパーキングにすることで不正駐車の防止となり、また毎月の安定収入の確保ができ、オーナー様に大変喜んでいただけます。

管理している商業施設の駐車場が不正駐車場で困っている、または有人管理のために人件費がかかっている

立地のよい商業施設であれば、無人の駐車場なら不正駐車が増え、有人なら人件費がかかります。
当社のコインパーキングにするだけで、これらのリスクやコストを削減することが可能です。
また商業施設のご利用以外のお客様にも通常のコインパーキングとしてもご利用いただけますので、空車問題が解消し、オーナー様は安定収入を得ることができます。

初期費用は不要ですので、オーナー様のご負担は一切ありません。

管理しているマンション・アパートが老朽化し、空室率が高く困っている

老朽化して空室が増えてしまった物件では、安定収入を見込めないばかりか、修繕費用等、コストが増え続けます。
建て替えるにも、莫大な費用がかかります。

当社のコインパーキングなら、かかる費用は、建物の解体費用、土地の造成、アスファルト舗装等の費用のみで、オーナー様のコスト負担を軽減できます。

当社がご提案するコインパーキング経営とは?

これまで培ってきたノウハウを活かし、管理会社様、土地オーナー様のご希望を一番に考えたご提案をお約束します。

リスパークの3つの安心

安心1

リスパークは、コインパーキング事業を専門としています。
当社は御社の承諾なしに土地オーナー様と直接交渉や接触は一切致しません。御社を窓口として、コインパーキングの運営をご提案させていただきます。

安心2

当社がご提案する一括借上げシステムなら、土地オーナー様は土地を貸すだけで、設備投資の費用負担も管理の手間がない上に一定の安定収入が得られます。
そして、将来土地の返却を望まれる場合でも、契約に沿ってスムーズにご返却しますので、安心して土地を貸すことが出来ます。
当社のコインパーキングによる土地活用をご提案いただければ、日頃よりお付き合いをされているオーナー様も、きっとお歓びいただけます。
さらに新規のオーナー様を開拓される際にも、投資の少ないコインパーキングの提案は、きっかけづくりとして活用いただけやすいので、ぜひ営業ツールとしてご利用ください。

安心3

当社は、独自のマーケティングにより、コインパーキングの潜在需要を見出し、管理・運営台数の拡大、駐車場の収益力の向上を図り、オーナー様が所有される土地の最大の価値を引き出すコインパーキングをご提案します。
オーナー様へのアフターフォローやきめ細やかな対応、自社社員による管理・清掃でオーナー様の土地活用を全力でサポートいたします。
これにより、オーナー様と御社が良好な関係を維持していただけることが可能です。

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